Spojené štáty americké opäť prepisujú negatívne štatistiky. V roku 2010 zabavili banky viac ako 1 milión nehnuteľností a odborníci predpovedajú nepriaznivý vývoj aj v tomto roku. Počet domácností, ktoré dlhodobo
nesplácajú hypotéky, by mohol znovu prekročiť milión.
Spoločnosť RealtyTrac zaoberajúca sa nehnuteľnosťami tvrdí, že 5 miliónov držiteľov hypoték mešká so splátkami viac ako dva mesiace. Najväčší podiel na zlom vývoji má nezamestnanosť, ktorá sa stále drží na vysokej úrovni, tesne pod desiatimi percentami. Najviac zasiahnuté sú Nevada, Arizona, Florida a Kalifornia. Práve v týchto štátoch vypukol hypotekárny „boom“, keď v minulosti zaznamenali najväčší nárast trhu s nehnuteľnosťami.
Vrchol na dohľad!
Už štvrtý rok po sebe bola najväčšia miera zabavených nehnuteľností v štáte Nevada, kde každú jedenástu domácnosť „navštívil“ exekútor. Polovicu všetkých amerických nehnuteľností skonfiškovali iba v piatich štátoch – Arizona, Kalifornia, Florida, Illinois a Michigan. Rok 2011 by mal byť vrcholom v negatívnom vývoji hypotekárneho trhu.
Koncom minulého roka sme videli paradoxne mierny pokles v týchto štatistikách. Dôvodom bolo dočasné zastavenie exekučných konaní americkými úradmi, pre podozrenie z neetických praktík niektorých bánk. Tie dostatočne nepreverili individuálnu situáciu neplatičov a bez bližších špecifikácii zabavili nehnuteľnosť. Avšak zákony za veľkou „mlákou“ prikazujú preskúmať profil každého neplatiča osobitne, s cieľom nepoškodiť ani jediného obyvateľa USA.
