Úvod do stavebného sporenia máme za sebou. Dnes si povieme niečo o výhodách a nevýhodách tohto produktu.
Začnime tými pozitívnymi stránkami. Ako sme na záver úvodnej časti o stavebnom sporení uviedli, váš sporiaci účet podlieha zákonu ochrane vkladov, takže v prípade insolventnosti niektorej zo stavebných sporiteľní (ČSOB, Wüstenrot a Prvá SS) vám budú nedostupné prostriedky (maximálne do 100 000 eur) nahradené.
Ďalšou z výhod je, že stavebné sporenie nie je obmedzené vekom, čo znamená, že ho môžete uzavrieť aj vašim deťom, ktoré majú takisto nárok na štátnu prémiu.
Ako ďalšiu výhodu môžeme určiť možnosť využitia preklenovacieho úveru – tzv. medziúveru. Na rozdiel od stavebného úveru pri tomto spôsobe nemusíte sporiť minimálne 2 roky a spĺňať určitú výšku hodnotiaceho čísla. Treba však vypichnúť, že úroková sadzba je pri medziúvere odvodená od trhovej a je podstatne vyššia ako pri úvere stavebnom, kde sa jej výška pohybuje pri 3 – 8 % (záleží od stanovenia tarify či výšky vášho hodnotiaceho čísla – ak ste mali vyšší úrok na sporení, budete mať vyšší úrok aj na úvere. Naopak, ak ste mali nižší úrok na sporení, budete mať nižší úrok na úvere).
Ďalšia výhoda je spojená s čerpaním stavebného úveru, na ktorý (ako sme už uviedli), máte nárok až po uplynutí minimálne doby sporenia 2 roky a splnení hodnotiaceho čísla (každá stavebná sporiteľňa ho určuje vlastným spôsobom). Úroková sadzba pri tejto forme financovania sa môže rovnať sadzbe pri hypotékach, avšak určite je výhodnejšia ako pri bezúčelových spotrebných úveroch. Nespornou výhodou je fakt, že výška úrokovej sadzby stavebného úveru je garantovaná počas celej doby splácania!
FOTO: [thanunkorn] FreeDigitalPhotos.netTeraz sa pozrieme na tie menej potešujúce stránky produktu. Pravdou je, že stavebné sporenie je viazané na 6 rokov, takže ak vyberiete svoje prostriedky skôr, čaká na vás poplatok.
Taktiež si treba dávať pozor na to, aby ste od zmluvy o stavebnom sporení neodstúpili ešte pred uplynutím dvoch rokov sporenia. V takom prípade prichádzate o pridelenú štátnu prémiu, ktorú si štát doslova „berie späť“.
K nevýhodám môžeme zaradiť aj zásahy štátneho aparátu, ktorý v rámci schvaľovania rozpočtu manipuluje s výškou štátnej prémie či podmienkami na jej poskytnutie.
Prostriedky zo stavebného sporenia môžete použiť na účely bývania ale aj na iný účel, avšak podľa zákona o stavebnom sporení, je každý úver zo stavebného sporenia (stavebný úver, medziúver) je možné použiť len na riešenie otázok spojených s bývaním!
